650'000 CHF

Découvrez cet élégant appartement T3 en duplex, d’une superficie de 112m² au sol (85,70m² loi Carrez), niché au centre de la charmante commune de Divonne-les-Bains, à seulement deux pas du Casino. Situé dans une maison intimiste, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et préservé, à proximité d'une rivière.

Caractéristiques de l'Appartement :

- Entrée indépendante : Profitez de votre propre accès, garantissant une intimité totale.
- Grande pièce à vivre : Un vaste séjour baigné de lumière comprenant un espace salon et une salle à manger, avec une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée.
- Nombreux rangements : De grands placards intégrés pour un espace optimisé.
- Salle d'eau/WC dotée d'une douche au niveau principal pour un confort quotidien.

Espace Nuit :

- Deux grandes chambres mansardées : À l'étage, deux chambres spacieuses (26m² et 19m² au sol) avec des rangements aménagés, offrant un espace nuit calme et confort.
- Salle de bain/WC : Moderne et fonctionnelle, à l'étage supérieur.

Points Forts :

- Emplacement privilégié : En plein centre-ville, avec toutes les commodités à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein.
- Duplex de caractère : Alliant authenticité avec ses poutres apparentes et modernité grâce à une rénovation de qualité.
- Charges de copropriété avantageuses : Nombre de lots : 2, avec un budget prévisionnel annuel pour ce lot de 1300€ couvrant l'électricité, le chauffage, et l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien rare à Divonne-les-Bains. Ce duplex lumineux et rénové est un véritable havre de paix au cœur de la ville.